隨著越來越多的高樓大廈拔地而起，外墻清洗業在我國已引起普遍注意和重視。由于常年日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又縮短了建筑物的使用壽命。因此，清洗建筑物的外墻，不僅能美化環境，還能起到保護建筑物的作用。

因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性,所以這項工作有著相當程度的科學性和專業性。項目包括玻璃幕墻、玻璃窗、石材、涂料、瓷磚、條磚、陽光棚、鋁塑板以及特種材質外墻墻面的開荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗。

清洗前首先要根據施工現場情況和環境制定詳實的施工方案,遵循外墻清洗先決條件，嚴格執行外墻清洗 操作規程, 工程 做到萬無一失，下面來看看外墻清洗條件和 操作規程：

1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應小于4級,4級以上停止工作.因此,工作前應測定風力,尤其是高空風力.另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗.

2、人員條件:為了貫徹執行國家 法規, 工人人身 及設備正常運轉。

規定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經過身體檢查和 技術培訓,經考試合格,取得高空作業證方可作業.工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業.

3、 設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態,凡吊板有發毛、部分繩股開裂等現象應立即更換新繩.

A、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、 帶有無損壞, 機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作.

B、操作繩、 繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時也要系臨時 繩.

C、下繩時,施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助.

D、操作時輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品;

E、施工員要落地時,要先察看一下地面、墻壁的設施,操作繩、 繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監護人員處理、調整,同意后方可緩慢下降,直至地面.

F、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場.切實履行職責.隨時觀察操作繩、 繩的松緊及絞繩、串繩等現象,發現問題及時報告,及時排除.

G、施工員上崗前要穿好工作服,戴好 帽,上崗時要先系 帶,再系保險鎖( 繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上),同時坐板扣子要打緊,固死.

H、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動.需要時,必須先系好自身 繩,再進行輔助工作.清洗外墻公司地面監護人員不得在施工現場看書看報,更不得隨意觀賞其它場景.并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生.

I、操作繩、 繩需移位、上下時,監護人員及輔助工人要一同協調安置好,不用時需把繩子打好捆緊.

J、要堅持 ..、文明施工, 工程服務質量.不準亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設施.

外墻清洗操作方式

a、高處吊板(繩方式)：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活， 系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在.大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

b、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

c、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

d、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便于移動。

e、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。